Beschreibung
Das Wohnhaus an der oberen Bönigstrasse beinhaltet 3 Wohnungen und liegt in einem ruhigen Wohnquartier am Ortsrand von Interlaken. Das Objekt wird im jetzigen Zustand veräussert. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss benötigt kleinere Reparaturarbeiten sowie eine Grundreinigung. Eine Neuvermietung wird danach problemlos möglich sein. Die Liegenschaft ist ideal für Personen mit handwerklichem Geschick, als Generationenhaus oder Anlageobjekt. Der Parzellenhalt bietet viele Möglichkeiten zur Erweiterung des Gebäudes.
Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Objekts.
Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Objekts.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Wohnlage am östlichen Siedlungsrand von Interlaken, in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Bönigen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnqualität, die Nähe zur Natur sowie die hervorragende Erreichbarkeit aus.
Das Zentrum von Interlaken mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Interlaken Ost als wichtiger Verkehrsknotenpunkt des Berner Oberlandes liegt ebenfalls in kurzer Distanz und bietet ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Bern, Luzern, Grindelwald und Lauterbrunnen.
Der nahe gelegene Brienzersee mit seinen Uferwegen, Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert. Auch die beliebten Ausflugsgebiete des Berner Oberlandes sowie zahlreiche Wander- und Bikewege befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Das Zentrum von Interlaken mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Interlaken Ost als wichtiger Verkehrsknotenpunkt des Berner Oberlandes liegt ebenfalls in kurzer Distanz und bietet ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Bern, Luzern, Grindelwald und Lauterbrunnen.
Der nahe gelegene Brienzersee mit seinen Uferwegen, Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert. Auch die beliebten Ausflugsgebiete des Berner Oberlandes sowie zahlreiche Wander- und Bikewege befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Gemeinde
Interlaken ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum des Berner Oberlandes und zählt zu den bekanntesten Destinationen der Schweiz. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen dem Brienzersee und dem Thunersee und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt mit Eiger, Mönch und Jungfrau. Dank ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Interlaken sowohl als Wohnort als auch als Arbeits- und Ferienstandort äusserst attraktiv.
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie einem breiten Dienstleistungsangebot. Die Bahnhöfe Interlaken Ost und Interlaken West gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verbinden die Region mit den wichtigsten Zentren der Schweiz.
Interlaken bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und vereint die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Berner Oberlandes. Ob Wandern, Biken, Wassersport auf den umliegenden Seen oder Ausflüge in die Jungfrau-Region – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein attraktives Freizeitangebot. Die Kombination aus intakter Natur, moderner Infrastruktur und internationaler Ausstrahlung macht Interlaken zu einem der beliebtesten Wohn- und Ferienorte der Schweiz.
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie einem breiten Dienstleistungsangebot. Die Bahnhöfe Interlaken Ost und Interlaken West gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verbinden die Region mit den wichtigsten Zentren der Schweiz.
Interlaken bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und vereint die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Berner Oberlandes. Ob Wandern, Biken, Wassersport auf den umliegenden Seen oder Ausflüge in die Jungfrau-Region – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein attraktives Freizeitangebot. Die Kombination aus intakter Natur, moderner Infrastruktur und internationaler Ausstrahlung macht Interlaken zu einem der beliebtesten Wohn- und Ferienorte der Schweiz.
Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Interlaken sowie die Bahnhöfe Interlaken Ost und Interlaken West sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten regelmässige Verbindungen in Richtung Bern, Luzern, Zürich sowie in die Jungfrau-Region. Die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und weitere Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Distanz und sind teilweise auch zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Konstruktion
Das Wohnhaus, wie es sich heute präsentiert, wurde grösstenteils im Jahr 1958 als Massivbau errichtet. Mitte der 70er Jahre folgte der Anbau auf der westlichen Seite, welcher das grosszügige Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung beinhaltet und als schöne Terrasse für die Wohnung im Obergeschoss dient. Das Gebäude wurde stetig unterhalten. Die Ziegeldacheindeckung ist von neuerem Datum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2008 saniert. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurden vor gut 20 Jahren saniert und präsentieren sich in einem guten Zustand. Kleinere Auffrischungsarbeiten sind in der Dachwohnung nötig. Die Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich in einem teils älteren Ausbaustandard. Die An- und Umbauarbeiten sind nicht dokumentiert.
Die Grundrisse des Ober- und Dachgeschosses entsprechen nicht den tatsächlichen baulichen Gegebenheiten. Im Obergeschoss wurde die Zimmeraufteilung aufgehoben. Der ursprüngliche Gebäudetrakt ist als offene Fläche Küche/Wohnen gestaltet. Die Kammer wurde dem Badezimmer zugeführt. Im Dachgeschoss wurde genauso das Zimmer und die ursprüngliche Wohnküche als Wohnraum geöffnet. Der Dachraum dient heute als Schlafzimmer.
Die Grundrisse des Ober- und Dachgeschosses entsprechen nicht den tatsächlichen baulichen Gegebenheiten. Im Obergeschoss wurde die Zimmeraufteilung aufgehoben. Der ursprüngliche Gebäudetrakt ist als offene Fläche Küche/Wohnen gestaltet. Die Kammer wurde dem Badezimmer zugeführt. Im Dachgeschoss wurde genauso das Zimmer und die ursprüngliche Wohnküche als Wohnraum geöffnet. Der Dachraum dient heute als Schlafzimmer.
Bemerkungen
Verkaufsbedingungen
Ein erstes indikatives Verkaufsangebot erwarten wir gerne per Email an triva@triva.ch bis am 30. Juni 2026. Das Angebot beinhaltet Angaben zur Käuferschaft, den Kaufpreis sowie den möglichen Termin der Übernahme.
Nach Prüfung der Angebote wird eine Auswahl an Kaufinteressenten zu einem Besichtigungstermin eingeladen.
Die zur Besichtigung eingeladenen Kaufinteressenten erhalten die Gelegenheit ein finales Kaufangebot abzugeben. Dafür ist ein Finanzierungsnachweis erforderlich.
Der Verkaufsrichtpreis wurde entsprechend unserer Erfahrungswerte geschätzt. Natürlich dürfen Kaufofferten abgegeben werden, welche vom epfohlenen Preis abweichen.
Ein erstes indikatives Verkaufsangebot erwarten wir gerne per Email an triva@triva.ch bis am 30. Juni 2026. Das Angebot beinhaltet Angaben zur Käuferschaft, den Kaufpreis sowie den möglichen Termin der Übernahme.
Nach Prüfung der Angebote wird eine Auswahl an Kaufinteressenten zu einem Besichtigungstermin eingeladen.
Die zur Besichtigung eingeladenen Kaufinteressenten erhalten die Gelegenheit ein finales Kaufangebot abzugeben. Dafür ist ein Finanzierungsnachweis erforderlich.
Der Verkaufsrichtpreis wurde entsprechend unserer Erfahrungswerte geschätzt. Natürlich dürfen Kaufofferten abgegeben werden, welche vom epfohlenen Preis abweichen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- See
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Freibad
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Hallenbad
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Wasserpark
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Ursprüngliche Isolierung
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Keller
- Unmöbliert
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Sichtbalken
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
Boden
- Fliesen
- Linoleum
- Laminat
- Korkboden
- Teppichboden
Zustand
- Ausbesserungsbedürftig
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Bahnhof
804 m
14'
9'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
22 m
2'
2'
-
Autobahn
605 m
35'
29'
2'
Kindergarten
688 m
10'
10'
2'
Primarschule
639 m
11'
11'
2'
Geschäfte
707 m
12'
12'
2'
Post
558 m
10'
10'
2'
Bank
760 m
14'
10'
2'
Krankenhaus
2.25 km
38'
27'
8'
Restaurants
147 m
2'
2'
-