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Titelbild
Foto 1
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Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Keller
Veloraum
gemeinsame Waschküche
Trocknungsraum
Aussicht West
Aussicht Süd
Lageplan 1
Lageplan 2
Grundriss Wohnung

4.5 Zimmerwohnung mit schöner Bergsicht

Seestrasse 79D, Unterseen

Verkauft
~ 90 m²
4.5
3

Beschreibung

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1976 erstellt und im Stockwerkeigentum mit total 10 Wohneinheiten begründet. Das Mehrfamilienhaus liegt unweit des Spitals Interlaken mit schöner Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Erschliessung durch den Ortsbus ist optimal. Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, 2 Keller sowie ein Estrichabteil. Die gemeinsamen Räume wie Waschküche und Velokeller befinden sich im UG. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt nach Bieterverfahren.

Lage

Das Grundstück Unterseen – Grundbuchblatt Nr. 1486 umfasst insgesamt 1'011 m2 Land und liegt an der Seestrasse, in der Nähe des Spitals Interlaken. Gemäss Gefahrenkarte liegt die Parzelle in keiner gefährdeten Zone.

Der Kindergarten sowie die Schulanlage Steindler (Unter-, Mittel-, Oberstufe) sind in einer Gehdistanz von rund 850 m erreichbar. Das Gymnasium befindet sich in Interlaken. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Zentrum von Unterseen zur Verfügung . Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Interlaken.

Die Zufahrt erfolgt über die Umfahrungsstrasse N8 (Ausfahrt Interlaken West) via Weissenaustrasse und Seestrasse.

Gemeinde

Unterseen liegt zwischen dem Thuner- und Brienzersee mitten im schönen Berner Oberland. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 1'408 ha und beheimatet rund 5'800 Einwohner.

Die Gemeinde grenzt an die vom Tourismus geprägte Ortschaft Interlaken mit zahlreichen Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Die stetig wachsende Bevölkerungszahl zeugt von der Attraktivität der Gemeinde Unterseen.

Verkehrsanbindung

Bahnhof Interlaken West (SBB) ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Bus (Bushaltestelle 20 m) erreichbar. Ortsbusverbindungen zum Bahnhof Interlaken Ost (SBB / Zentralbahn / BOB) mit Anschlüssen nach Meiringen-Brünig-Luzern sowie Lauterbrunnen und Grindelwald) wie auch in die umliegenden Gemeinden. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die verschiedensten Ausflugsmöglichkeiten zur Verfügung.

Konstruktion

Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet. Böden und Wände auf allen Etagen betoniert / gemauert. Aussenwände mit Einsteinmauerwerk und verputzter Fassade. Innenwände auf allen Etagen in Backstein-Mauerwerk oder Beton. Sämtliche Geschossdecken in Beton. Satteldach mit Ziegeleindeckung und Spenglerarbeiten in Metall. Holzfenster mit Isolierverglasung. Beschattung der Fenster mit Rolladen. Balkon mit Sonnenstore.

ELEKTROANLAGEN

Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in üblichem Standart.

HEIZUNGSANLAGEN

Zentrale Gasheizung für die Gesamtliegenschaft im Untergeschoss. Warmwasseraufbereitung mit Gasheizung, Zentralboiler. Wärmeverteilung in allen Räumen mit Radiatoren.

SANITAERANLAGEN

Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in den Nasszelle in einfacher Ausführung. Gemeinschaftliche Wascheinrichtung im Untergeschoss.

KUECHENEINRICHTUNG

Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Abdeckung in Kunstharz. Küchengeräte in normaler Ausführung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Küche zum Ausstatten
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
92 m
1'
1'
-
Primarschule
581 m
13'
13'
3'
Geschäfte
852 m
11'
11'
2'
Krankenhaus
221 m
5'
5'
1'
Restaurants
798 m
10'
10'
1'