Beschreibung
Die Wohnüberbauung Wysland wurde im Jahr 1990 realisiert und besteht aus 50 Wohneinheiten verteilt auf vier Doppelmehrfamilienhäuser. Die Wohnung befindet sich in der Liegenschaft, welche den westlichen Abschluss der Überbauung bildet. Die Gesamtüberbauung ist im Stockwerkeigentum begründet und verfügt über grosszügige, gemeinsame Grünanlagen, zwei Spielplätze sowie eine gemeinsame Einstellhalle. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde stetig saniert und präsentiert sich in einem guten Ausbaustandard. Der grosse Südbalkon ist als Wintergarten ausgebaut und deshalb ebenfalls in der Übergangszeit nutzbar.
Ein Einstellhallenplatz ist verfügbar und kann mit der Wohnung erworben werden. Der Platz ist im Preis nicht enthalten.
Ein Einstellhallenplatz ist verfügbar und kann mit der Wohnung erworben werden. Der Platz ist im Preis nicht enthalten.
Lage
Etwas abseits des Zentrums aber dennoch gut erschlossen, befindet sich das Wohnquartier Wysland. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Überbauung, bestehend aus vier Doppelmehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Einstellhalle und Gartenanlage. Die Schulanlage (Kindergarten / Primar- und Sekundarschule) befinden sich im Dorf und sind in Gehdistanz oder mit dem Velo erreichbar. Das Gymnasium befindet sich in Interlaken. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Molkerei, Bäckerei etc. stehen im Dorf zur Verfügung. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbargemeinden sowie Interlaken und Luzern.
Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft erreichen Sie über die Autostrasse A8 sowie Zentralbahn (SBB) von Interlaken (via Brienz) oder Luzern (via Brünig). Von Frühling bis Sommer ist Meiringen zusätzlich über die Alpenpässe Susten (Kanton Uri) und Grimsel (Kanton Wallis) erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die Hauptstrasse, direkt ins Zentrum. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die verschiedensten Ausflugsmöglichkeiten (Hasliberg / Planplatten, Reichenbachtal etc.) zur Verfügung.
Konstruktion
Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet. Betonkonstruktion armiert mit 2-Schalenmauerwerk aus Backstein, Steildachkonstruktion, Ziegeldach, Dachisolierung, Sichtbeton, Verputz, Kupferblecheinfassungen und Abdeckungen. Isolierfenster, 2-fach Verglasung.
ELEKTROANLAGEN
Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in gutem Standard.
HEIZUNGSANLAGEN
Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe für Gesamtüberbauung im Untergeschoss. Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler. Wärmeverteilung Bodenheizung.
SANITAERANLAGEN
Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in gutem Standard, teilweise saniert. Privater Wäscheturm in der Wohnung. Gemeinschaftliche Wascheinrichtung im Untergeschoss.
KUECHENEINRICHTUNG
Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Abdeckung in Kunstharz belegt. Küchenarmaturen und Geräte in üblichem Standard.
ELEKTROANLAGEN
Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in gutem Standard.
HEIZUNGSANLAGEN
Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe für Gesamtüberbauung im Untergeschoss. Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler. Wärmeverteilung Bodenheizung.
SANITAERANLAGEN
Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in gutem Standard, teilweise saniert. Privater Wäscheturm in der Wohnung. Gemeinschaftliche Wascheinrichtung im Untergeschoss.
KUECHENEINRICHTUNG
Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Abdeckung in Kunstharz belegt. Küchenarmaturen und Geräte in üblichem Standard.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Wanderwege
- Museum
- Kino
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Loggia
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Wintergarten
- Keller
- Unmöbliert
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ländlich
- Berge