Beschreibung
Ende der 80er Jahre wurden auf dem Areal der Überbauung Park 6 Mehrfamilienhäuser mit total 36 Wohneinheiten realisiert. Die Liegenschaften binden sich optimal in die schöne Parkanlage, mit geschütztem Baumbestand, ein. Die Häuser wurden für die damalige Zeit in einem gehobenen Standard gebaut. Zu dem geschlossenen Keller verfügen alle Wohnungen über private Waschküchen und können ein Abteil im gemeinsamen Weinkeller ihr Eigen nennen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Sie ist im Erdgeschoss gelegen und hat zwei grosszügige Terrassen, welche nach Westen und Osten ausgerichtet sind, mit direktem Zugang zur schönen Parkanlage. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Veloabstellraum. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde stetig unterhalten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2023 kernsaniert und ist ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2023 kernsaniert und ist ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern.
Lage
Die Liegenschaft Parkstrasse 19 befindet sich an attraktiver und zentraler Lage in Matten bei Interlaken, unmittelbar angrenzend an Interlaken und nur wenige Gehminuten von der Höhematte entfernt. Das Grundstück Matten – Grundbuchblatt Nr. 904 umfasst eine Fläche von insgesamt 6'772 m². Gemäss Gefahrenkarte liegt die Parzelle in der gelben Zone mit geringer Gefährdung.
Kindergarten sowie Primar- und Oberstufenschule befinden sich im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Gymnasium sowie ein umfassendes Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot stehen im nahe gelegenen Interlaken zur Verfügung. Die Höhematte und das Zentrum von Interlaken mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Die verkehrstechnische Erschliessung ist sehr gut. Auch der öffentliche Verkehr und die Bahnhöfe Interlaken Ost und Interlaken West sind gut erreichbar.
Kindergarten sowie Primar- und Oberstufenschule befinden sich im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Gymnasium sowie ein umfassendes Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot stehen im nahe gelegenen Interlaken zur Verfügung. Die Höhematte und das Zentrum von Interlaken mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Die verkehrstechnische Erschliessung ist sehr gut. Auch der öffentliche Verkehr und die Bahnhöfe Interlaken Ost und Interlaken West sind gut erreichbar.
Gemeinde
Matten bei Interlaken liegt im Herzen des Berner Oberlands zwischen den Gemeinden Interlaken und Wilderswil und gehört zur attraktiven Ferien- und Wohnregion rund um die Seen von Thun und Brienz. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum touristischen und wirtschaftlichen Zentrum Interlaken.
Dank der zentralen Lage profitieren Einwohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Matten selbst oder im direkt angrenzenden Interlaken. Das vielfältige Angebot an Restaurants, Geschäften, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in Interlaken ist in kurzer Distanz erreichbar.
Matten verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene N8 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Thun/Bern sowie Brienz und Luzern. Die Bahnhöfe Interlaken Ost und Interlaken West gewährleisten attraktive öffentliche Verkehrsverbindungen innerhalb der Region und zu den grösseren Schweizer Zentren.
Die Lage zwischen Thuner- und Brienzersee sowie am Fuss der bekannten Bergwelt von Eiger, Mönch und Jungfrau bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander-, Bike-, Ski- und Ausflugsmöglichkeiten sind von Matten aus rasch erreichbar. Damit verbindet die Gemeinde eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit den Vorzügen einer international bekannten Tourismusregion.
Dank der zentralen Lage profitieren Einwohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Matten selbst oder im direkt angrenzenden Interlaken. Das vielfältige Angebot an Restaurants, Geschäften, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in Interlaken ist in kurzer Distanz erreichbar.
Matten verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene N8 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Thun/Bern sowie Brienz und Luzern. Die Bahnhöfe Interlaken Ost und Interlaken West gewährleisten attraktive öffentliche Verkehrsverbindungen innerhalb der Region und zu den grösseren Schweizer Zentren.
Die Lage zwischen Thuner- und Brienzersee sowie am Fuss der bekannten Bergwelt von Eiger, Mönch und Jungfrau bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander-, Bike-, Ski- und Ausflugsmöglichkeiten sind von Matten aus rasch erreichbar. Damit verbindet die Gemeinde eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit den Vorzügen einer international bekannten Tourismusregion.
Konstruktion
Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet. Böden und Wände auf allen Etagen betoniert / gemauert. Aussenwände mit Zweischalenmauerwerk und 6cm dicken Wärmedämmplatten und verputzter Fassade. Innenwände auf allen Etagen in Backstein-Mauerwerk oder Beton. Sämtliche Geschossdecken in Beton. Satteldach mit Ziegeleindeckung und Spenglerarbeiten in Kupfer. Holzfenster mit Doppelverglasung. Beschattung der Fenster mit Rafflamellenstoren. Terrassen mit Sonnenstore.
Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert. Das Hauptbadezimmer sowie die Küche wurden komplett erneuert und sämtliche Bodenbeläge ersetzt.
ELEKTROANLAGEN
Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in üblichem Standard.
HEIZUNGSANLAGEN
Zentrale Gasheizung im Untergeschoss. Warmwasseraufbereitung über die Gasheizung, Zentralboiler. Wärmeverteilung in allen Räumen mit Bodenheizung.
SANITAERANLAGEN
Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in sehr gutem bis gutem Standard. Private Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Secomat.
KUECHENEINRICHTUNG
Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Abdeckung in Granit belegt. Küchengeräte in sehr gutem Standard.
Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert. Das Hauptbadezimmer sowie die Küche wurden komplett erneuert und sämtliche Bodenbeläge ersetzt.
ELEKTROANLAGEN
Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in üblichem Standard.
HEIZUNGSANLAGEN
Zentrale Gasheizung im Untergeschoss. Warmwasseraufbereitung über die Gasheizung, Zentralboiler. Wärmeverteilung in allen Räumen mit Bodenheizung.
SANITAERANLAGEN
Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in sehr gutem bis gutem Standard. Private Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Secomat.
KUECHENEINRICHTUNG
Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Abdeckung in Granit belegt. Küchengeräte in sehr gutem Standard.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Park
- Berge
- See
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
- Thermalbad
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Ursprüngliche Isolierung
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Secomat
- Private Waschküche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Hauswart
- Elektrisches Garagentor
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Norden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Gut
- Morgensonne
- Abendsonne
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
92 m
3'
3'
1'
Kindergarten
372 m
5'
5'
1'
Primarschule
677 m
10'
10'
2'
Geschäfte
436 m
9'
9'
2'
Post
357 m
6'
6'
2'
Bank
603 m
11'
11'
3'
Restaurants
97 m
3'
3'
1'
Park / Grünfläche
2 m
-
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