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Titelbild
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Foto 6
Wohnküche
Wohnküche
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Garten im Sonderrecht
En Suite Bad
Dusche / WC
Grundriss EG
Lageplan 1
Lageplan 2

Ruhige 4.5 Zimmerwohnung mitten im Grünen

CHF 790'000.-

Alte Oelestrasse 12, Matten b. Interlaken

113 m²
5'066 m²
4

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2006 im Stockwerkeigentum begründet und ist Teil einer Wohnüberbauung bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern und 2 Reiheneinfamilienhäusern. Der Einstellhallenplatz ist direkt vom Haus aus zugänglich und befindet sich in der gemeinsamen Halle mit insgesamt 45 Plätzen. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche im Untergeschoss, ein Keller sowie ein Hobbyraum im Nachbarhaus. Der grosszügige und schöne Garten gehört zum Sonderrecht der Wohnung.

Lage

Die Überbauung alti Öli liegt am Dorfrand der Gemeinde Matten, angrenzend an das Ostquartier von Interlaken. Mitten im Grünen, an sehr ruhiger Lage, lässt es sich wohnen. Ortsbus, Schulanlagen bis Stufe Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten (Coop / 7 Tage geöffnet) sind in Gehdistanz erreichbar. Die einmalige Wohnung eignet sich für Personen im Pensionsalter, als auch für Familien.

Die Zufahrt erfolgt über die Umfahrungsstrasse N8 (Ausfahrt Interlaken Ost). Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gemeinde

Matten ist eine attraktive, übersichtliche, traditionelle Gemeinde, eingebettet in einer ausserordentlich schönen und vielseitigen Berg- und Seenlandschaft im Berner Oberland. Matten liegt auf einer Schwemmebene zwischen Thuner- und Brienzersee, auf dem sogenannten Bödeli. Die Ortschaften Matten, Unterseen und Interlaken bilden zusammen ein geschlossenes Siedlungsgebiet.

Verkehrsanbindung

Der Bahnhof Interlaken Ost (SBB) ist in Gehdistanz oder mit dem Bus (Bushaltestelle
250 m) erreichbar. Ortsbusverbindungen zum Bahnhof Interlaken Ost (SBB / Zentralbahn / BOB) mit Anschlüssen nach Meiringen-Brünig-Luzern sowie Lauterbrunnen und Grindelwald) wie auch in die umliegenden Gemeinden. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die verschiedensten Ausflugsmöglichkeiten zur Verfügung.

Konstruktion

BAUART

Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet. Böden und Wände auf allen Etagen betoniert / gemauert. Aussenwände mit Einsteinmauerwerk und verputzter Aussenwärmedämmung. Innenwände auf allen Etagen in Backstein-Mauerwerk oder Beton. Sämtliche Geschossdecken in Beton. Satteldach mit Eterniteindeckung. Spenglerarbeiten in Chromstahl. Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung. Beschattung der Fenster mit Lamellenstoren. Verglaste Terrasse mit Sonnenstore.

ELEKTROANLAGEN

Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in gutem Standard.

HEIZUNGSANLAGEN

Anschluss Fernwärme Avari (Baujahr 2006) für die Gesamtüberbauung. Wärmeverteilung in allen Räumen mit Bodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Fernwärme. Einzelboiler in der Wohnung.

SANITAERANLAGEN

Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in der Nasszelle in gutem Standard. Dusche/WC. Separates Badezimmer mit Badewanne im Hauptschlafzimmer integriert. Waschmaschine/Trockner in der privaten Waschküche im UG.

KUECHENEINRICHTUNG

Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Schöne Natursteinabdeckung. Küchengeräte in hochwertige Standard.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten im Stockwerkeigentum
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Wintergarten
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Elektrisches Garagentor
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
253 m
5'
5'
1'
Autobahn
807 m
16'
16'
2'
Kindergarten
251 m
7'
7'
1'
Primarschule
253 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
253 m
7'
7'
2'
Kantonsschule/Gymnasium
210 m
6'
6'
1'
Geschäfte
308 m
5'
5'
1'
Post
1.16 km
18'
10'
4'
Bank
750 m
14'
14'
2'
Restaurants
143 m
4'
4'
1'