Beschreibung
Die 5.5 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Ostquartier von Interlaken. KITA, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in Fussdistanz erreichbar. Dies gilt auch für den Bahnhof Interlaken Ost und das grosse Einkaufszentrum des Coops. Zwei unterschiedliche Buslinien verkehren drei Minuten von der Liegenschaft entfernt.
Die Wohnung beeindruckt durch den grosszügigen Grundriss sowie eine ideale Raumeinteilung. Viele Einbauschränke bieten grosszügigen Stauraum. Die zweigeteilte Liegenschaft mit total 14 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum ist von einem grosszügigen Aussenfläche umgeben und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse in der 30er Zone. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und stetig unterhalten.
Die Wohnung beeindruckt durch den grosszügigen Grundriss sowie eine ideale Raumeinteilung. Viele Einbauschränke bieten grosszügigen Stauraum. Die zweigeteilte Liegenschaft mit total 14 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum ist von einem grosszügigen Aussenfläche umgeben und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse in der 30er Zone. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und stetig unterhalten.
Lage
Das Grundstück Interlaken - Grundbuchblatt Nr. 1601 umfasst insgesamt 2'181 m2 Land und liegt am Höheweg, inmitten des Ostquartiers, Interlaken. Gemäss Gefahrenkarte liegt die Parzelle in keiner gefährdeten Zone.
Der Kindergarten sowie die Schulanlage Alpenstrasse (Unter-, Mittel-, Oberstufe) sind in einer Gehdistanz von rund 600m erreichbar. Das Gymnasium befindet sich ebenfalls in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Zentrum von Interlaken sowie am Ostbahnhof (Coop Supercenter) zur Verfügung .
Die Zufahrt erfolgt über die Umfahrungsstrasse N8 (Ausfahrt Interlaken Ost) via Lindenalle direkt an die Freiestrasse (Zufahrt über Freiestrasse). Den Autobahnanschluss erreichen sie nach 800 Metern.
Der Kindergarten sowie die Schulanlage Alpenstrasse (Unter-, Mittel-, Oberstufe) sind in einer Gehdistanz von rund 600m erreichbar. Das Gymnasium befindet sich ebenfalls in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Zentrum von Interlaken sowie am Ostbahnhof (Coop Supercenter) zur Verfügung .
Die Zufahrt erfolgt über die Umfahrungsstrasse N8 (Ausfahrt Interlaken Ost) via Lindenalle direkt an die Freiestrasse (Zufahrt über Freiestrasse). Den Autobahnanschluss erreichen sie nach 800 Metern.
Gemeinde
Interlaken liegt im Berner Oberland, zwischen dem Thuner- und dem Brienzersee, mitten in der weltbekannten Ferienregion, umrahmt vom Dreigestirn Eiger, Mönch und Jungfrau. Mit den umliegenden Gemeinden bietet das Bödeli eine moderne Infrastruktur, zahlreiche, schweizweit beliebte Anlässe sowie unbegrenzte Ausflugsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung
Bahnhof Interlaken Ost (SBB) ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Bus (Bushaltestelle 150 m) erreichbar. Ortsbusverbindungen zum Bahnhof Interlaken Ost (SBB / Zentralbahn / BOB) mit Anschlüssen nach Meiringen-Brünig-Luzern sowie Lauterbrunnen und Grindelwald) wie auch in die umliegenden Gemeinden. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die verschiedensten Ausflugsmöglichkeiten zur Verfügung.
Konstruktion
Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet. Böden und Wände auf allen Etagen betoniert / gemauert. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren stetig unterhalten und saniert. Die Gebäudesubstanz ist in einem guten Zustand. Innenwände auf allen Etagen in Backstein-Mauerwerk oder Beton. Sämtliche Geschossdecken in Beton. Flachdach, Spenglerarbeiten in Kupfer und Chromstahl. Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung (2009). Beschattung der Fenster mit Lammellenstoren. Balkon mit Sonnenstore (2009), Boden versiegelt.
ELEKTROANLAGEN
Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in üblichem Standard.
HEIZUNGSANLAGEN
Anschluss Fernwärme Avari im Untergeschoss. Warmwasseraufbereitung über die zentrale Unterstation. Wärmeverteilung in allen Räumen mit Radiatoren.
SANITAERANLAGEN
Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in gutem Standard. Gemeinschaftliche Wascheinrichtung im Untergeschoss. Private Waschmaschine in der Küche. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren teilsaniert. Das separate WC ist im Originalzustand.
KUECHENEINRICHTUNG
Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Abdeckung in Granit. Küchengeräte bestehend aus Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen mit Steamfunktion, Kombiofen, Kühlschrank, Geschirrspüler in gutem Standard. Die Küche wurde 2009 ersetzt.
ELEKTROANLAGEN
Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in üblichem Standard.
HEIZUNGSANLAGEN
Anschluss Fernwärme Avari im Untergeschoss. Warmwasseraufbereitung über die zentrale Unterstation. Wärmeverteilung in allen Räumen mit Radiatoren.
SANITAERANLAGEN
Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in gutem Standard. Gemeinschaftliche Wascheinrichtung im Untergeschoss. Private Waschmaschine in der Küche. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren teilsaniert. Das separate WC ist im Originalzustand.
KUECHENEINRICHTUNG
Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Abdeckung in Granit. Küchengeräte bestehend aus Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen mit Steamfunktion, Kombiofen, Kühlschrank, Geschirrspüler in gutem Standard. Die Küche wurde 2009 ersetzt.
3. Stock
Die Wohnung wurde zwischen 2002 - 2009 sanft saniert. Küche, Fenster und Lammellenstoren wurden ersetzt. Vor dem Einzug sind Malerarbeiten sowie die Behandlung der Bodenbeläge angebracht.
Zur Einheit gehören nebst einem Keller im Untergeschoss eine private, direkt vom Treppenhaus zugängliche Garage sowie ein Aussenparkplatz. Der Kaufpreis umfasst das gesamte Angebot.
Zur Einheit gehören nebst einem Keller im Untergeschoss eine private, direkt vom Treppenhaus zugängliche Garage sowie ein Aussenparkplatz. Der Kaufpreis umfasst das gesamte Angebot.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Park
- Berge
- See
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Hallenbad
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Box
- Gäste-WC
- Keller
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Hauswart
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Vinyl
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
119 m
3'
3'
2'
Autobahn
1.09 km
32'
32'
3'
Kindergarten
402 m
9'
9'
2'
Primarschule
402 m
9'
9'
2'
Sekundarschule
383 m
9'
9'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
570 m
10'
10'
2'
Geschäfte
339 m
9'
9'
2'
Post
1.02 km
14'
13'
4'
Bank
279 m
7'
7'
2'
Krankenhaus
1.89 km
29'
27'
7'
Restaurants
136 m
4'
4'
2'