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Titelbild
Foto 1
Aussicht
Aussicht
Foto 2
Foto 3
Schlafen
Schlafen
Küche/Wohnen
Bad/WC
Aussicht
Balkon
Lageplan

2-Zimmerwohnung mit schöner Bergsicht

Rybigässli 5, Grindelwald

Verkauft
42 m²
695 m²
2

Beschreibung

Die Liegenschaft Chalet Ribi wurde Anfang der Siebziger erstellt und bildet den östlichen Abschluss einer Überbauung aus 3 Mehrfamilienhäusern und dem Hotel Residence. Sämtliche Liegenschaften sind als eigenständige Gemeinschaften begründet. Das Haus Chalet Ribi umfasst 10 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit schönem Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Skischrank im Erdgeschoss. Der offene Estrich steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Parkierung erfolgt auf einem Aussenparkplatz, welcher im Angebot eingeschlossen ist. Die gemeinsame Waschküche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Liegenschaft wird durch eine zentrale Heizanlage (Oel) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Die heimelige und helle Wohnung ist frei von Nutzungseinschränkungen. Die Lage ist unverbaubar. Das Dorfzentrum sowie Sportanlagen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Lage

Grindelwald ist flächenmässig eine der 25 grössten Gemeinden der Schweiz. Mit seiner Fläche von 171 km² ist das Gletscherdorf gar die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Bern.
Grindelwald liegt in einem Tal der Alpennordseite, nahe dem Brienzer- und dem Thunersee, unterhalb des Gebirgsmassivs von Eiger, Mönch und Jungfrau. Das UNESCO-Welterbe Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, die Kleine und die Grosse Scheidegg, Männlichen oder First sind nur ein paar der vielen Ausflugsziele in der nah gelegenen Umgebung von Grindelwald.

Mit seinen vielseitigen Sommer- und Winteraktivitäten ist Grindelwald ein äusserst attraktives Wohn- oder Feriendomizil für Jung und Alt.

Gemeinde

Das gastliche Eigerdorf Grindelwald liegt eingebettet in einer abwechslungsreichen, unverfälschten Alpenlandschaft. Die imposante, weltbekannte und eisgekrönte Bergkulisse mit Wetterhorn, Eiger, Mönch und Jungfrau ist für Grindelwald ein unverkennbares Bühnenbild.

Im Sommer wie im Winter lädt das weltbekannte Bergdorf Touristen aus aller Welt für sportliche Aktivitäten und erholsame Ferien ein.

Verkehrsanbindung

Grindelwald ist ab dem Autobahnanschluss A8, Ausfahrt Wilderswil, über die Kantonsstrasse, in rund 25 Fahrminuten erreichbar. Ab Interlaken Ost verkehren Zugsverbindungen im Halbstundentakt.

Ab dem Dorfzentrum führen 6er-Kabinen in das Gebiet First. Die Zentralbahn führt auf die Kleine Scheidegg und das Jungfraujoch - Top of Europe. In Grindelwald Grund, in der Talsohle, bringt die moderne V-Bahn die Gäste und Einheimische ins wunderschöne Wander- und Skigebiet Kleine Scheidegg/Männlichen, am Fusse des Eigers. Ebenfalls verkehrt ab dem Dorfzentrum und verschiedenen anderen Haltestellen der Grindelwaldner-Ortsbus.

Konstruktion

BAUART

Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet. Wände im Untergeschoss gemauert/betoniert. Geschossdecken betoniert. Aussenwände gemauert mit Verputz oder Holzschalung. Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung. Beschattung der Fenster in den Schlaf- und Wohnräumen mit Rolladen.



AUSBAU WOHNUNG

Der Ausbau der Wohnung präsentiert sich in originalem Zustand. Vor der weiteren Nutzung der Wohnung empfiehlt sich eine sanfte Sanierung. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden.



Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Skigebiet
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
1.11 km
15'
7'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
2.84 km
41'
26'
5'
Primarschule
2.7 km
38'
38'
6'
Geschäfte
976 m
13'
6'
3'
Bergbahn/Skilift
476 m
7'
7'
2'
Restaurants
418 m
5'
5'
1'