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Titelbild
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Foto 6
Küche
Küche
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Grundriss Wohnung
Lageplan 1
Lageplan 2

Heimelige 3.5 Zimmerwohnung mit Blick auf das Alpenpanorama

Spirenwaldstrasse 172, Beatenberg

Verkauft
68.3 m²
3.5
2

Beschreibung

Das Grundstück Beatenberg GBBL-Nr. 295 umfasst insgesamt 369m2 Land, welches in der Bauzone K3/Kernzone 3 Geschosse liegt. Die Parzelle ist mit der Nachbarparzelle vereint und bildet eine Miteigentümergemeinschaft mit 9 Einheiten im Stockwerkeigentum. Die gesamte Gebäudestruktur wurde im Jahr 1991 saniert und der Anbau neu errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ursprünglichen Altbau. Die Nebenräume bestehend aus Kellern, Waschküche liegen im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein gedeckter Autounterstand direkt vor dem Haupteingang.

Die Wohnung präsentiert sich im ursprünglichen, rustikalen Ausbaustandard der 90er Jahre. Eine Sanfte Sanierung ist vor der weiteren Nutzung angebracht.

Gemeinde

Beatenberg, ein Ort mitten in der Natur, liegt auf rund 1200 Meter über Meer, 10 km oberhalb von Interlaken. Beatenberg bietet eine traumhafte Aussicht auf Eiger, Mönch, Jungfrau, die Berner Alpen und den Thunersee. Ideal für alle, die es etwas ruhiger mögen, ist Beatenberg Ausgangspunkt für Naturerlebnisse im abwechslungsreichen Niederhorn-Gebiet, aber auch für Ausflüge ins ganze Berner Oberland.

Als Wohn- und Arbeitsort bietet die Einwohnergemeinde Beatenberg ihren Bewohnerinnen und Bewohnern alles, was es für einen attraktiven Wohnort braucht; engagierte Menschen, die die Dorfpolitik zukunftsgerichtet steuern, ein umfassendes und gut funktionierendes Schulsystem sowie viele Vereine und Kulturschaffende, die das Dorfleben prägen. Auch das Schweizer Brauchtum wird auf dem Beatenberg gelebt.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde erreichen Sie über den Autobahnanschluss A8 bis Interlaken und weiter über die Kantonsstrasse nach Beatenberg. Zudem bestehen stündliche Busverbindungen ab SBB Bahnhof Interlaken West sowie der Anschluss mit der Drahtseilbahn ab Beatenbucht.

Konstruktion

BAUART

Das Wohn- und Geschäftshaus ist in massiver Bauweise errichtet. Böden, Wände und Decken im Untergeschoss betoniert / gemauert. Geschossdecken in Beton oder Holz. Aussenwände ab Erdgeschoss mit Backsteinmauerwerk und Holzständerkonstruktion mit Holzverschalung kombiniert. Innenwände in Backstein-Mauerwerk oder Holz getäfert. Satteldach mit Holzsparren, darüber liegender Wärmedämmung und Eternitdeckung. Holzfenster mit Isolierverglasung. Beschattung der Fenster in den Schlaf- und Wohnräumen mit Jalousieläden. Durchgängiger, grosser Balkon auf der Süd- und Westseite.


ELEKTROANLAGEN

Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in üblicher Ausführung. TV-Anlage über Kabelfernsehen.


HEIZUNGSANLAGEN

Zentrale Ölheizung für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Wärmeverteilung in den Wohn- und Schlafräumen mittels Wandheizkörpern. Die Beheizung kann mit dem Kachelofen unterstützt werden.









KUECHENEINRICHTUNG

Fronten der Unter- und Oberbauten in Eiche gestemmt. Küchenabdeckung in Kunstharz. Küchengeräte in üblichem Standard. Funktionstüchtiger Tiba-Ofen mit Gusskochplatte. Integrierte Beheizung des Kachelofens im Wohnzimmer sowie beheizte Rückwand im Schlafzimmer.


SANITAERANLAGEN

Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in der Nasszelle in normaler Ausführung. Die gemeinsame Waschküche mit Waschautomat und Trockner stehen den Wohnungen gemeinsam zu.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Kachelofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Laminat
  • Linoleum
  • Teppichboden
Zustand
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
23 m
1'
1'
1'
Kindergarten
162 m
3'
3'
-
Primarschule
157 m
3'
3'
-
Bank
68 m
1'
1'
1'
Restaurants
217 m
3'
3'
1'