Beschreibung
Dieses gepflegte Bed and Breakfast an der in Saas-Grund überzeugt durch seine attraktive Lage im Herzen des Saastals sowie durch ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand und bietet auf grosszügigen 954m² Bruttogeschossfläche insgesamt eine Bäckerei mit Verkaufslokal/Tea-Room mit insgesamt ca. 40 Sitzplätzen innen und total 10 Zimmer verteilt auf 4 Wohneinheiten. Ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse und weitläufigen Grünflächen geniessen Gäste hier eine ruhige und zugleich zentrale Lage im Dorf. Die gute Anbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Restaurants sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse und weitläufigen Grünflächen geniessen Gäste hier eine ruhige und zugleich zentrale Lage im Dorf. Die gute Anbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Restaurants sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Lage
Die Liegenschaft an der Saastalstrasse 247 befindet sich an attraktiver Lage in Saas-Grund, eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Saastals im Kanton Wallis. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre mit freiem Blick auf die umliegenden Alpen sowie weitläufigen Wiesenflächen – ein ideales Umfeld für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Dank der zentralen Lage im Dorf sind wichtige Infrastrukturen bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt zudem für eine gute Anbindung innerhalb des Saastals sowie in Richtung Visp und Brig.
Die Region ist ganzjährig ein beliebtes Tourismusziel: Im Winter profitieren Gäste vom schnellen Zugang zu den Skigebieten des Saastals, während im Sommer zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre beginnen.
Dank der zentralen Lage im Dorf sind wichtige Infrastrukturen bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt zudem für eine gute Anbindung innerhalb des Saastals sowie in Richtung Visp und Brig.
Die Region ist ganzjährig ein beliebtes Tourismusziel: Im Winter profitieren Gäste vom schnellen Zugang zu den Skigebieten des Saastals, während im Sommer zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre beginnen.
Gemeinde
Die Gemeinde Saas-Grund liegt eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Saastals im Kanton Wallis und überzeugt durch ihre authentische Alpenidylle sowie ihre hohe Lebensqualität. Umgeben von zahlreichen Viertausendern und imposanten Gletschern bietet Saas-Grund eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die Region zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit innerhalb des Saastals aus. Gleichzeitig bewahrt Saas-Grund seinen ursprünglichen, charmanten Dorfcharakter und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Erholung fernab vom hektischen Alltag. Tradition und Moderne gehen hier harmonisch Hand in Hand.
Im Winter profitieren Bewohner und Gäste vom direkten Zugang zum bekannten Skigebiet Saas-Fee/Saastal mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und Schneesicherheit bis ins Frühjahr. Im Sommer lädt die umliegende Berglandschaft zu ausgedehnten Wanderungen, Bike-Touren und alpinen Erlebnissen ein. Zahlreiche Freizeitangebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das attraktive Gesamtbild.
Saas-Grund ist somit nicht nur ein beliebter Ferienort, sondern auch ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Kombination aus alpiner Schönheit, hoher Lebensqualität und ganzjährigem Freizeitangebot macht die Gemeinde zu einem besonders begehrten Standort im Herzen der Schweizer Alpen.
Dank der Nähe zum autofreien Kurort Saas-Fee sowie der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz profitieren Einwohner und Gäste zusätzlich von einer hervorragenden Mobilität und einem vielseitigen touristischen Angebot in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Dienstleistungen und eine funktionierende Dorfgemeinschaft unterstreichen die Attraktivität von Saas-Grund als Wohn- und Lebensort gleichermassen und machen die Region besonders für Familien und Zweitwohnungsbesitzer interessant.
Die Region zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit innerhalb des Saastals aus. Gleichzeitig bewahrt Saas-Grund seinen ursprünglichen, charmanten Dorfcharakter und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Erholung fernab vom hektischen Alltag. Tradition und Moderne gehen hier harmonisch Hand in Hand.
Im Winter profitieren Bewohner und Gäste vom direkten Zugang zum bekannten Skigebiet Saas-Fee/Saastal mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und Schneesicherheit bis ins Frühjahr. Im Sommer lädt die umliegende Berglandschaft zu ausgedehnten Wanderungen, Bike-Touren und alpinen Erlebnissen ein. Zahlreiche Freizeitangebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das attraktive Gesamtbild.
Saas-Grund ist somit nicht nur ein beliebter Ferienort, sondern auch ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Kombination aus alpiner Schönheit, hoher Lebensqualität und ganzjährigem Freizeitangebot macht die Gemeinde zu einem besonders begehrten Standort im Herzen der Schweizer Alpen.
Dank der Nähe zum autofreien Kurort Saas-Fee sowie der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz profitieren Einwohner und Gäste zusätzlich von einer hervorragenden Mobilität und einem vielseitigen touristischen Angebot in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Dienstleistungen und eine funktionierende Dorfgemeinschaft unterstreichen die Attraktivität von Saas-Grund als Wohn- und Lebensort gleichermassen und machen die Region besonders für Familien und Zweitwohnungsbesitzer interessant.
Konstruktion
Das Objekt wurde 1987 in klassischer Bauweise errichtet und stetig unterhalten. Es präsentiert sich in einem guten Zustand. Die detaillierte Raumeinteilung kann de Grundrissplänen entnommen werden und präsentiert sich wie folgt:
Untergeschoss
- Konditorei / Bäckerei
- diverse Kühlräume
- Keller / Lager
- Technik / Tankraum
- Garage
Erdgeschoss
- Laden
- Tea-Room mit ca. 40 Sitzplätzen innen sowie grosser Sonnenterrasse mit
ca. 60 Sitzplätzen
- WC Anlage
- Küche
Obergeschoss
- 5 1/2 Zimmer-Hauptwohnung mit 2 Nasszellen und grosszügigen Balkonen
Dachgeschoss
- 3-Zimmerwohnung mit Bad/WC, offener Küche und Balkon
- Studiowohnung mit Dusche/ WC, grosser Küche und Balkon
- Studio mit Dusche / WC
Die Betriebseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten und wird der Verkäuferschaft übergeben. Optional kann die Nachbarparzelle 714 mit einem Halt von 951m2 erworben werden und bietet ein interessantes Wertsteigerungspotential mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten für Erstwohnungen oder bewirtschaftete Zweitwohnungen.
Untergeschoss
- Konditorei / Bäckerei
- diverse Kühlräume
- Keller / Lager
- Technik / Tankraum
- Garage
Erdgeschoss
- Laden
- Tea-Room mit ca. 40 Sitzplätzen innen sowie grosser Sonnenterrasse mit
ca. 60 Sitzplätzen
- WC Anlage
- Küche
Obergeschoss
- 5 1/2 Zimmer-Hauptwohnung mit 2 Nasszellen und grosszügigen Balkonen
Dachgeschoss
- 3-Zimmerwohnung mit Bad/WC, offener Küche und Balkon
- Studiowohnung mit Dusche/ WC, grosser Küche und Balkon
- Studio mit Dusche / WC
Die Betriebseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten und wird der Verkäuferschaft übergeben. Optional kann die Nachbarparzelle 714 mit einem Halt von 951m2 erworben werden und bietet ein interessantes Wertsteigerungspotential mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten für Erstwohnungen oder bewirtschaftete Zweitwohnungen.
Bemerkungen
Ein Spielplatz und Kindergarten befinden sich in der Nähe, ebenso wie attraktive Freizeitangebote wie Ski- und Tennisanlagen. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Auslastung.
Dieses charmante Bed and Breakfast vereint alpine Lebensqualität mit solidem Investitionspotenzial – eine seltene Gelegenheit im begehrten Saastal.
Sechs Besucherparkplätze können auf dem benachbarten Grundstück, direkt vor dem Objekt, dazugemietet werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.
Disclaimer
Die in dieser Verkaufsdokumentation enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sämtliche Angaben, insbesondere zu Flächen, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Preisen sowie weiteren objektspezifischen Details, erfolgen jedoch ohne Gewähr und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
Diese Dokumentation dient ausschliesslich der unverbindlichen Information und bildet keine Vertragsgrundlage. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Massgeblich sind ausschliesslich die Bestimmungen des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Interessenten sind aufgefordert, die Angaben eigenständig zu prüfen und bei Bedarf Fachpersonen beizuziehen. Für allfällige Abweichungen zwischen den in dieser Dokumentation gemachten Angaben und den tatsächlichen Gegebenheiten wird keine Haftung übernommen.
Dieses charmante Bed and Breakfast vereint alpine Lebensqualität mit solidem Investitionspotenzial – eine seltene Gelegenheit im begehrten Saastal.
Sechs Besucherparkplätze können auf dem benachbarten Grundstück, direkt vor dem Objekt, dazugemietet werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.
Disclaimer
Die in dieser Verkaufsdokumentation enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sämtliche Angaben, insbesondere zu Flächen, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Preisen sowie weiteren objektspezifischen Details, erfolgen jedoch ohne Gewähr und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
Diese Dokumentation dient ausschliesslich der unverbindlichen Information und bildet keine Vertragsgrundlage. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Massgeblich sind ausschliesslich die Bestimmungen des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Interessenten sind aufgefordert, die Angaben eigenständig zu prüfen und bei Bedarf Fachpersonen beizuziehen. Für allfällige Abweichungen zwischen den in dieser Dokumentation gemachten Angaben und den tatsächlichen Gegebenheiten wird keine Haftung übernommen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Garage
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Ohne Lift
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Schutzraum
- Abstellraum
- Teilweise möbliert
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- W-Lan
Boden
- Fliesen
- Laminat
- Vinyl
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Gut
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Berge
- Alpen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
41 m
2'
2'
-
Primarschule
254 m
12'
9'
2'
Geschäfte
273 m
4'
4'
-
Bergbahn/Skilift
127 m
3'
3'
1'
Post
420 m
8'
6'
1'
Bank
478 m
8'
5'
1'
Restaurants
67 m
2'
2'
-