Beschreibung
Zuhause wohlfühlen! Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 in gehobenem Standard erbaut und zu Stockwerkeigentum mit 23 Wohneinheiten begründet. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde seit Beginn durch die Eigentümerschaft als Zweitwohnung genutzt und ist als solche begründet. Die Einheit kann weiter als Ferienwohnung bewohnt werden und ist frei verkäuflich. Eine Umnutzung als Erstwohnung ist ebenfalls möglich. Sofort nach Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl. Die Räume sind offen gehalten. Eine Garderobekorpus trennt das Entrée von der offenen Küche. Das grosszügige Reduit beinhaltet den privaten Waschturm. Wohn- und Schlafzimmer sind gegen Westen ausgerichtet. Die Einrichtung wurde in gehobenem Standard gewählt. Vom grosszügigen Balkon der Wohnung im 1. Obergeschoss geniesst man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und den See. Die praktische Gerätebox bietet genügend Stauraum.
Lage
Das sehr ruhige und gemütliche Quartier direkt am See bietet den würdigen Rahmen für diese schöne Liegenschaft. In wenigen Schritten stehen Sie am Ufer des Brienzersees, welcher zum Baden, Flanieren und Geniessen einlädt Die Liegenschaft ist ganztags besonnt. Ebenfalls beeindruckt die schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auch die verkehrstechnische Erschliessung ist gewährleistet. Der Autobahnanschluss A8 ist in wenigen Minuten erreicht. Ebenfalls bietet das öffentliche Netz regelmässige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie an den Bahnhof Interlaken Ost mit internationalen Zugsverbindungen.
Gemeinde
Bönigen ist ein schönes, schmuckes und gemütliches Dorf am unteren Brienzerseeufer mit klassischem Dorfcharakter. Die nötige Infrastruktur für die täglichen Besorgungen ist im Dorfzentrum vorhanden. Es ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen und liegt nur wenige Fahrminuten von Interlaken. Die wunderschöne und durchgehende Uferpromenade bietet die nötige Erholung.
Konstruktion
BAUART
Die Liegenschaft wurde 2004 in Massivbau errichtet. Im Eingangsgeschoss wird man in der grosszügigen Halle warm empfangen. Der Einstellhallenplatz mit direktem Kellerzugang befindet sich auf derselben Etage. Die Wohnungen sind auf 4 Geschosse verteilt.
ELEKTROANLAGEN
Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in gutem Standard.
HEIZUNGSANLAGE
Wärmeerzeugung mit Luft-, Wasserwärmepumpe der Firma Hoval (Baujahr 2019). Wärmeverteilung in allen Räumen mit Bodenheizung.
SANITÄRANLAGEN
Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in der Nasszelle in gehobener Ausführung. Grosszügige Eckdusche. Private Waschmaschine/Trockner im Reduit.
KÜCHENEINRICHTUNGEN
Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Abdeckung in Marmor. Küchengeräte bestehend aus Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Kompaktbackofen und Mikrowelle mit Grillfunktion in gutem Standard.
Die Liegenschaft wurde 2004 in Massivbau errichtet. Im Eingangsgeschoss wird man in der grosszügigen Halle warm empfangen. Der Einstellhallenplatz mit direktem Kellerzugang befindet sich auf derselben Etage. Die Wohnungen sind auf 4 Geschosse verteilt.
ELEKTROANLAGEN
Elektroinstallation in allen Räumen bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenstellen in gutem Standard.
HEIZUNGSANLAGE
Wärmeerzeugung mit Luft-, Wasserwärmepumpe der Firma Hoval (Baujahr 2019). Wärmeverteilung in allen Räumen mit Bodenheizung.
SANITÄRANLAGEN
Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren in der Nasszelle in gehobener Ausführung. Grosszügige Eckdusche. Private Waschmaschine/Trockner im Reduit.
KÜCHENEINRICHTUNGEN
Fronten der Unter- und Oberbauten in Spanplatten mit Kunstharz belegt. Abdeckung in Marmor. Küchengeräte bestehend aus Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Kompaktbackofen und Mikrowelle mit Grillfunktion in gutem Standard.
Aussenbereich
Der Aussenbereich wurde einladend gestaltet. Gemeinsam genutzt werden können eine schöne Dachterrasse mit Blick auf den See sowie der grosszügig gestaltete Gartensitzplatz. Das Gebäude ist von einer grosszügigen Wiesenfläche umgeben.
Besonderheiten
Die Wohnung eignet sich im Speziellen für ältere Interessenten. Die Liegenschaft grenzt an das Altersheim Schlössli. Die Betreiber bieten den Bewohnenden Essens- und Pflegedienstleistungen an. Sämtliche Etagen sind mit Lift erschlossen und die allgemeinen Türen öffnen allesamt automatisch.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- See
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Dachterrasse
- Garten im Stockwerkeigentum
- Ruhige Lage
- Begrünung
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Geeignet für Senioren
- Einstellhallenplatz
- Keller
- Fahrradraum
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Osten
- Westen
Besonnung
- Gut
Aussicht
- See
- Garten
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
66 m
1'
1'
1'
Autobahn
1.92 km
31'
11'
5'
Kindergarten
515 m
9'
9'
2'
Primarschule
500 m
9'
9'
2'
Geschäfte
649 m
11'
11'
2'
Post
460 m
8'
8'
2'
Bank
522 m
9'
9'
2'
Restaurants
264 m
5'
5'
2'